¸®¸ðµ¨¸µÀº ÁöÀºÁö ¿À·¡µÇ¾î ³°°í ºÒÆíÇÑ °ÇÃ๰À» ÇæÁö ¾Ê°í °³º¸¼öÇÏ¿© ±× ±â´É°ú °¡Ä¡¸¦ ³ôÀÌ´Â ÀÛ¾÷À» ¸»ÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ ½ÅÃàÀ̳ªÀç°ÇÃà°ú´Â ±¸º°µÇ´Â°³³äÀ̳ª ½ÅÃà ¸øÁö ¾ÊÀº °æÁ¦Àû,½É¹ÌÀû È¿°ú¸¦ °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ Á¦2ÀÇ °ÇÃàÀ̶ó ºÎ¸£±âµµ ÇÑ´Ù.

¸®¸ðµ¨¸µ¿¡´Â Åë»ó À¯Áö º¸¼ö,ÁõÃË,°³Ãà,´ë¼ö¼± µîÀÌ ¸ðµÎ Æ÷ÇÔµÇ¸ç ±× ´ë»óµµ ¾ÆÆÄÆ®,´Üµ¶ÁÖÅÃ,ºôµù,»ó¾÷°ø°£,º´ÀÇ¿ø µî °ÇÃ๰ÀÇ Á¾·ù¸¦ °¡¸®Áö ¾Ê´Â ¸Å¿ì Æ÷°ýÀûÀÎ °³³äÀÌ´Ù.
¸®¸ðµ¨¸µ°ú È¥¿ëµÇ´Â ¿ë¾î·Î´Â ¸®³ëº£À̼Ç(Renovation), ¸®Æû(Reform)µîÀÌ Àִµ¥ Àǹ̻óÀÇ Â÷ÀÌ´Â °ÅÀÇ ¾ø´Ù. ´ÜÁö ¸®¸ðµ¨¸µÀÌ ¹Ì±¹À» Áß½ÉÀ¸·Î ³Î¸® Åë¿ëµÇ°í ÀÖ´Â ´Ü¾î¶ó¸é ¸®³ëº£À̼ǰú ¸®ÆûÀº ÀϺ»¿¡¼­ ÁÖ·Î »ç¿ëµÇ´Â ¸»ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí '¸®¸ðµ¨¸µÀº' Àº °Ç¹°³»ºÎ¸¦ °íÄ¡°í ²Ù¹Ì´Â 'ÀÎÅ׸®¾î'¿Í µ¿ÀÏÇÑ Àǹ̷Π¾²À̱⵵ Çϴµ¥ ÀÌ´Â ºôµùÀ» Á¦¿ÜÇÑ ´ëºÎºÐÀÇ ÁÖÅÃ,»ç¹«½Ç,»ó¾÷¿ë°ø°£ÀÇ ¸®¸ðµ¨¸µ °ø»ç°¡ ÀÎÅ׸®¾î °ø»ç À§ÁÖ·Î ÀÌ·ç¾î Áö°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡´Â ÀÎÅ׸®¾î°ø»ç»Ó ¾Æ´Ï¶ó´ç¿¬È÷ °Ç¹°ÀÇ ¿ÜºÎ(ÀͽºÅ׸®¾î)
°ø»çµµ Æ÷ÇԵǹǷΠ¸®¸ðµ¨¸µÀÌ º¸´Ù ³ÐÀº °³³äÀÌ´Ù.


ÃÖ±Ùµé¾î ±âÁ¸ °ÇÃ๰ÀÇ ¿ëµµº¯°æ ÀýÂ÷ °£¼ÒÈ­, Àç°ÇÃà¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦°­È­,ºÎµ¿»ê
ÅõÀÚ½ÅŹÁ¦µµ(REITS)ÀÇ µµÀÔ,½ÅÃà½ÃÀÇ ÁÖÂ÷°ø°£È®º¸ºÎ´ã µîÀ¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡
´ëÇÑ °ü½É°ú ¼ö¿ä°¡ ±Þ¼ÓÈ÷ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÌ´Ù.



¼ö¿äÀÚÃø¸é
¢ºÀç°ÇÃà(½ÅÃà)º¸´Ù °ø»çºñ¿ëÀÌ Àû¾î(¾à 30~50%ÀÇ ÅõÀÚºñ·Î °¡´É)
   ÅõÀÚ´ëºñ ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù.
¢º°ø»ç±â°£ÀÌ Âª¾Æ, ½ÅÃà¿¡ ºñÇØ ¼öÀ͹߻ý ½ÃÁ¡ÀÌ ºü¸£´Ù.
   (ÇöÀå¿¡ µû¶ó ´Ù¸£Áö¸¸ ÀϹÝÀûÀ¸·Î 1~2°³¿ùÀÌ¸é °¡´É)
¢º°ÇÃà¹ýÀÌ ±âÁ¸ °ÇÃ๰À» ±âÁØÀ¸·Î Àû¿ëÀÌ µÇ¾î ±ÔÁ¦°¡ °ÅÀÇ ¾ø´Ù. (ÁÖÂ÷Àå¹ýµî)
¢º½ÅÃà°ú µ¿ÀÏÇÑ ¼öÁØÀÇ ÀÓ´ëºñ »ó½ÂÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

°ø±ÞÀÚÃø¸é
¢º°ø»ç±â°£ÀÌ Âª±â ¶§¹®¿¡ ÀÚ±Ý À¯µ¿¼ºÀÇ ºÎ´ãÀÌ Àû´Ù.
¢º°Ç¼³°æ±â ºÎÁøÀ¸·Î ÀÎÇÑ À¯ÈÞÀη ¹× ±âÀÚÀ縦 È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¢º°øµ¿ÁÖÅà Àç°ÇÃàÀÇ °æ¿ì ¹ß»ýÇÏ´Â ÀÌÁÖºñ°¡ Àý°¨ µÈ´Ù.

±¹°¡ÀûÃø¸é
¢º¹«ºÐº°ÇÑ Àç°ÇÃàÀ¸·Î ÀÎÇÑ ÀÚ¿øÀÇ ³¶ºñ¸¦ ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù.
¢º°Ç¹°ÀÇ ¿ëÀûÀ² °ÇÆóÀ² µîÀÌ Çö ¼öÁØ¿¡¼­ µ¿°áµÇ¹Ç·Î ±âÁ¸ÀÇ ÀÚ¿¬Ä£È­Àû ȯ°æÀ» ±×´ë·Î »ì¸± ¼öÀÖ´Ù.